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报告指武汉甲级办公楼市场吸纳量优于疫情前水平
中国新闻网
2023年01月11日 09:02
2023年01月11日 09:02 来源:中国新闻网
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  中新社武汉1月10日电 (记者 梁婷)仲量联行10日发布《武汉商业地产市场2022年第四季度回顾及展望》报告显示,2022年武汉办公楼市场新增供应创历史新高,达117万平方米;全年甲级办公楼市场吸纳量约20万平方米,优于2019年疫情之前水平。

  报告显示,2022年上半年,武汉优质办公楼市场迎来一轮供应小高峰,继前三季度集中供应后,第四季度市场供应小幅回落。截至2022年12月末,武汉优质办公楼总体量达798.8万平方米。

  受益于前三季度洽谈的租赁需求在第四季度落定,整体市场需求表现较为稳健。报告显示,2022年第四季度,第三方办公运营持续活跃,占甲级办公楼市场第四季度成交的19%;此外,科技互联网行业需求有所回暖,以科技新媒体和互联网电商平台为主。

  报告亦关注到,2022年受新项目和经济政策导向影响,传统金融业和地产建筑占比小幅下降,科技互联网、第三方办公运营、跨行业集团以及政府平台需求有所上升。

  仲量联行武汉、南京、杭州分公司总经理辛毅表示,中国经济有望加速复苏,武汉也进入产业创新升级和金融中心加速发展建设阶段,预计将为武汉优质办公楼市场带来更多新需求。

  当前,武汉正聚力打造光电子、汽车、大健康等世界级产业集群;推动数字经济、碳金融发展。仲量联行武汉商业地产部总监刘宁表示,未来在政策、金融、科技以及设施平台的多重赋能下,武汉产业和经济有望升级扩张,稳步复苏,也将为武汉优质办公楼市场的发展注入动能。

  据仲量联行预计,2023年武汉优质办公楼市场供应仍将处于高位。随着经济复苏,科技互联网行业、金融业及第三方联合办公有望进一步扩张,持续支撑市场需求。(完)

  印尼《印尼商报》采用

【编辑:裴春梅】

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